توسط : اگر قصد مهاجرت به امارات متحده عربی را دارید، بدون شک می‌خواهید بدانید محله‌های ایرانی‌نشین دبی کدام محله هستند. سال هاست که مهاجرت به دبی موضوعی محبوب بوده است. بین ۵ تا ۸ درصد از جمعیت دبی را ایرانیان تشکیل می‌دهند که بسیاری از آنها برای بهبود کیفیت زندگی خود در آنجا زندگی می کنند.
علاوه بر این، پیش‌بینی می‌شود که تعداد مهاجران ایرانی در امارات متحده عربی افزایش یابد و در نتیجه تعداد مناطق ایرانی‌نشین در سراسر امارات متحده عربی نیز به همین ترتیب افزایش یابد. زندگی ایرانیان در دبی تحت تاثیر رونق و رشد اقتصادی این کشور است.
اگر در مورد بهترین مناطق دبی برای ایرانی‌ها کنجکاو هستید و قصد اقامت در آنجا را دارید، برای راهنمایی در مورد خرید ملک در دبی با افدل گروپ همراه باشید.
تاریخچه زندگی ایرانیان در دبی
از آغاز تجارت و بازرگانی در خلیج فارس، حضور ایرانیان در دبی وجود داشته است. از همان ابتدا، ایرانیان در گسترش اقتصادی و تجاری دبی نقش مهمی داشتند و به عنوان بازرگانانی مؤثر و تاجرانی آگاه عمل می‌کردند.
ایرانیان به تدریج جایگاه خود را در دبی تثبیت کردند و به دلیل نزدیکی به بنادر ایران، به ویژه بندرعباس و بوشهر، تأثیر قابل توجهی بر رشد اقتصادی و فرهنگی این شهر داشتند؛ از این سو سالانه تعداد محله‌های ایرانی‌نشین دبی افزایش پیدا کرد.
محله‌های ایرانی‌نشین دبی کدام هستند؟
اخیراً تعداد ایرانیانی که به دبی نقل مکان می‌کنند به طور قابل توجهی افزایش یافته است و آنها در یک منطقه خاص ساکن می‌شوند. به همین دلیل، سکونت ایرانیان در دبی به این نام نامگذاری شده است.
ایرانیان به دلیل توسعه امارات متحده عربی و در دسترس بودن گزینه های شغلی و تحصیلی در این کشور، به ویژه در دبی، در حال بررسی خرید خانه در دبی هستند. در ادامه توضیحاتی بر محله‌های ایرانی‌نشین دبی، ارائه می‌شود.
۱. منطقه جمیرا
یکی از بهترین مناطق دبی برای ایرانی‌ها، جمیرا است. برای مهاجرانی که به دنبال کیفیت بالای زندگی هستند، این منطقه به دلیل امکانات رفاهی مدرن و نزدیکی به سواحل خیره‌کننده خلیج فارس، گزینه ای مطلوب است.
جمیرا ایرانیان به طور فعال در بخش‌های مسکونی و تجاری فعالیت دارند. رستوران ها و کافه های ایرانی این منطقه، محیطی قابل تشخیص برای مهاجران ایرانی ارائه می‌دهند. امکانات رفاهی جمیرا عبارتند از:
- پارک ساحلی
- بازی های آبی
- بازی های ساحلی
- شترسواری
- بوفه خوراکی و نوشیدنی
۲. منطقه دیره
دیره، یکی از محله های باستانی و تاریخی دبی، دهه هاست که محل سکونت ایرانیان در دبی بوده است. این منطقه که به عنوان یکی از قطب های اصلی تجاری دبی شناخته می‌شود، دارای بازارهای سنتی مانند بازار طلا و بازار ادویه است که ایرانیان سهم قابل توجهی در موفقیت آن داشته اند.
دیره به دلیل موقعیت مرکزی و نزدیکی به بندر دبی، یکی از محله‌های ایرانی‌نشین دبی است. نفوذ ایران در این منطقه در تعداد رستوران ها و مشاغل ایرانی کاملا مشهود است. افدل گروپ با برخورداری از کادری مجرب و ماهر، به شما برای انتخاب بهترین منطقه زندگی در دبی مشاوره های لازم را ارائه می دهد.
مراکز خرید و بازارهای سنتی دبی را نباید نادیده گرفت! موزه زنان بیت البنات (یکی از موزه‌های دبی)، خانه میراث، مدرسه الاحمدیه و سایر جاذبه های منطقه دیره را باید نام برد. دلفیناریوم، پارک ساحلی الممزر، تورهای سی‌وینگز و اسپای YHI تنها تعدادی از امکانات تفریحی در منطقه دیره دبی هستند.
۳. محله القوز
یکی دیگر از بهترین مناطق دبی برای ایرانی‌ها، القوز است. به دلیل نزدیکی به مراکز تجاری و کارخانه های صنعتی، القوز یک منطقه مسکونی و صنعتی شناخته شده است که مورد توجه بسیاری از ایرانیان شاغل در صنایع و مشاغل مختلف قرار گرفته است.
یکی از امکانات رفاهی در محله‌های ایرانی دبی از جمله القوز تیم است که این محله میزبان تعدادی کلیسا مانند Fellowship: A Christian Church، Emirates Baptist Church و The Gatekeepers Weekday Warehouse است. این کلیساها با ماشین بین هشت تا هفده دقیقه فاصله دارند.
۴. محله السطوة
ایرانیان در محله چند فرهنگی السواز در کنار سایر ملیت ها زندگی می‌کنند. یکی از محله‌های مورد علاقه مهاجران ایرانی برای اقامت، این محله است که به مراکز تجاری و مراکز خرید نزدیک است.
این منطقه دارای شرکت های ایرانی زیادی از جمله رستوران ها، فروشگاه ها و سایر خدمات است. ایرانیان به لطف محیط چند فرهنگی آن، توانسته اند زندگی راحتی در جامعه السطوة داشته باشند و به راحتی با مردم محلی ارتباط برقرار کنند.
همچنین افراد مقیم در این محله از مزایای خانه نزدیک مدرسه ایرانی در دبی بهره مند هستند. افدل گروپ می تواند راهنمایی های لازم را جهت خرید خانه در این محله به شما ارائه دهد.
5. البرشا
به دلیل نزدیکی به مراکز خرید بزرگ مانند مرکز خرید امارات و دسترسی آسان به جاده های مهم، البرشا بهترین مناطق دبی برای ایرانی‌ها در محله های مدرن و چندملیتی دبی است. این مکان با امکانات و گزینه های تفریحی مانند رستوران ها و مدارس بین‌المللی، برای خانواده ها ایده‌آل است.
امکانات رفاهی ایرانی ها در دبی
جمعیت ایرانی دبی به طیف گسترده ای از خدمات فرهنگی و اجتماعی دسترسی دارند. رستوران های شایان، شبستان، بهار و دیگر رستوران های ایرانی در نقاط مختلف دبی غذاهای سنتی ایرانی سرو می‌کنند و مکان های محبوبی برای دورهمی های ایرانی هستند.
طبق برنامه درسی ایران، خانواده های ایرانی می‌توانند تحصیلات خود را به زبان فارسی در مدارس ایرانی مانند مدرسه ایرانی دبی ادامه دهند. از دیگر امکانات رفاهی در محله‌های ایرانی دبی، تعطیلات و جشنواره های ایرانی مانند شب یلدا و نوروز با شور و شوق در رستوران ها و مراکز فرهنگی ایرانی جشن گرفته می‌شوند و حس وحدت فرهنگی را در بین ایرانیان تقویت می‌کنند.
قیمت آپارتمان در محله ایرانی‌نشین دبی
یکی از مهمترین نکاتی که در قیمت خانه در محله ایرانی‌نشین دبی باید به آن توجه داشت این است که ارزش املاک در آنجا کاهش یافته است و اماراتی ها در چند سال گذشته افزایشی در هزینه خرید ملک تجربه نکرده اند.
قیمت یک خانه را می‌توان با در نظر گرفتن مساحت خانه، امکانات رفاهی آن، تعداد اتاق خواب ها و محله به بهترین شکل تعیین کرد. همانطور که آمار نشان می‌دهد، حجم معاملات فروش خانه در دبی نیز در سال‌های اخیر افزایش یافته است.
خوشبختانه، با وجود دسترسی و امکانات عالی، برخی از محله های این شهر کمترین ارزش خانه را در دبی دارند، حتی اگر برخی افراد معتقدند که قیمت ها بیش از حد است.
نکاتی مهم برای خریداران ملک در دبی
اگر برای اولین بار قصد خرید خانه در محله امن دبی را دارید، چند نکته مهم وجود دارد که باید در نظر بگیرید. اولین کاری که باید انجام دهید این است که تحقیقات کاملی انجام دهید و در مورد بازار اطلاعات کسب کنید.
با درخواست کمک از متخصصان باتجربه املاک و مستغلات افدل گروپ، از دانش آنها بهره ببرید. علاوه بر این، باید امور مالی خود را عاقلانه مدیریت کنید و مراقب هرگونه هزینه پیش‌بینی نشده باشید.
از سوی دیگر، قبل از امضای هر قراردادی، باید مطمئن شوید که تمام شرایط و ضوابط را به طور کامل درک کرده اید و عجولانه عمل نکنید. عدم بررسی کامل وضعیت حقوقی ملک، یکی از اشتباهاتی است که سرمایه‌گذاران هنگام خرید اولیه خود مرتکب می‌شوند.
چگونه در دبی خانه بخریم؟
به دلیل قیمت های گران و مقررات منحصر به فرد، خرید خانه در محله امن دبی کاری پیچیده است که نیاز به تخصص و درک کافی دارد. افدل گروپ، با سال ها تخصص در این بخش، مشاوره مفیدی را به خریداران و سرمایه‌گذاران برای خرید خانه در محله‌های ایرانی‌نشین دبی ارائه می دهد.
با کمک تیم ما شما عزیزان می توانید بهترین گزینه ها را پیدا کنید و مطمئن شوید که هر مرحله از معامله با شفافیت و امنیت کامل انجام می‌شود. همچنین برای مشاوره خرید ملک برای ایرانی‌ها در دبی می توانید با ما در ارتباط باشید.
